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Chart: Gagfah

 

Die Ausgangslage. Die Aktien der im MDAX gelisteten Immobilienfirma Gagfah S.A. legten am Dienstag, 10. Juni 2014, um 4,5 Prozent zu. Die kräftige Aufwärtsbewegung wurde begleitet vom höchsten Tagesumsatz seit elf Monaten.

Die Charttechnik. Mit der positiven Kursbewegung vom Dienstag gelang es dem Aktienkurs, seinen Widerstandsbereich zwischen 12,26 Euro und 12,30 Euro nach oben zu überwinden. Hohe Tagesumsätze zeugen vom nachhaltigen Kaufinteresse der Investoren. Die Lethargie der vergangenen drei Wochen sollte damit beendet sein. Mit einer Notierung von 12,645 Euro (Dienstagschlusskurs) bewegen sich die Papiere auf dem höchsten Kursstand seit Februar 2008. Der wöchentliche MACD-Indikator (12/26/9) ist weiterhin positiv zu werten.

Die Hintergründe. Laut Medienberichte vom Dienstag steigt der US-Finanzinvestor Fortress aus Gagfah aus. Zehn Jahre lang war Fortress an dem Immobilienunternehmen beteiligt. Nun sollen die verbleibenden Anteile von 27,6 Prozent an Gagfah zurückgegeben werden. Den Aktionären gefällt‘s!

Ebenfalls am Dienstag  hat die Privatbank Berenberg ihre Einstufung für Gagfah mit „Kaufen“ bestätigt bei einem Kursziel von 14 Euro glatt. Das „Immobilienunternehmen investiert in die Modernisierung des Portfolios, was wir begrüßen“, so die Aktienanalysten vom Bankhaus Berenberg, denn dadurch dürften sich die Leerstände verringern. Aktuell wird die Aktie von Analysten mit einem Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) von 13,7 (2015e) bewertet.

Die Prognose. Mit Kursen von aktuell 12,65 Euro trauen die Analysten der Privatbank Berenberg dem Titel ein Kurspotenzial von noch immer elf Prozent zu. Dieses ambitionierte Target ist aus charttechnischer Sicht nachvollziehbar – nennenswerte Widerstände sind erst wieder im Bereich um 14 Euro zu erwarten. Immobilienwerte sind derzeit en vogue, so dass wir von einer weiterhin positiven Kursentwicklung bei der Aktie ausgehen. Dem Kursziel der Berenberg-Bank schließen wir uns an: 14 Euro glatt.

 

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*) Glossar:

2015e: Damit wird zum Ausdruck gebracht, dass es sich um geschätzte Werte für das Geschäftsjahr 2015 handelt („e“ = Abkürzung für das englischsprachige „estimated“ = „geschätzt“).

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV): Eine der von Investoren am häufigsten beachteten Aktienkennziffern. Das KGV gibt – kurzgesprochen – an, wie oft der Gewinn je Aktie eines Unternehmens in einem bestimmten Jahr im aktuellen Börsenkurs enthalten ist. Die Berechnung: (Aktueller Aktienkurs) / (Gewinn pro Aktie). Die Interpretation der Fundamentalanalysten: Je niedriger das KGV, desto günstiger ist die Aktie bewertet. Gleichwohl: Das KGV sollte niemals das einzige Kriterium für einen Aktienkauf darstellen.

MACD: Der MACD („Moving Average Convergence/Divergence”) gehört zu den trendfolgenden Indikatoren. Seine Berechnung erfolgt anhand der Differenz zweier exponentiell Gleitender Durchschnitte; üblich sind zwölf und 26 Handelsperioden. Aus diesem Kurvenverlauf wird wiederum eine „langsamere“ 9-Tagelinie gebildet. Man spricht dann von der Standardeinstellung (12/26/9). Grundsätzlich gilt: Ein Kaufsignal ergibt sich, wenn die schnellere Linie die langsamere von unten nach oben schneidet, bzw. umgekehrt im Falle eines Verkaufssignals.

Target: Englischsprachige Bezeichnung für „Kursziel“.


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